/ Аква кондо Паттайя

Аква кондо Паттайя

Дата: 25.04.2018
  1. 1. Инфраструктура комплекса
  2. 2. Местоположение
  3. 3. Варианты размещения
  4. 4. Как арендовать?
  5. 5. Кому подойдет жильё?
  6. 6. Стоимость аренды
  7. 7. Преимущества и недостатки

Кондо Аква расположено в Паттайе, в районе Джомтьен. Жильё пользуется спросом у туристов и подходит людям, приехавшим отдохнуть на длительное время, например, пару месяцев.

Инфраструктура комплекса

Аква кондо в Паттайе предлагает туристам все нужное для комфортного проживания и отдыха. Около жилых корпусов расположены бассейны, джакузи. В одном из зданий оборудованы детская и взрослая игровые комнаты, спортивный зал. Под домами сооружены парковки для туристов, арендовавших транспорт. На всей территории комплекса доступен бесплатный интернет.

На крыше комплекса для постояльцев доступ открыт. Сверху открывается красивый вид на Сиамский залив. Кроме того, каждая крыша оборудована бассейном.

бассейн.jpg

На территории кондо Аква нет ресторана, поэтому еду придется готовить самостоятельно. Также существует возможность питаться в кафе на улице или покупать готовую еду.

Местоположение

Основное достоинство кондоминиума - расположение в городе. Комплекс занимает территорию на Second Jomtien Road. До ближайшего пляжа - около ста метров пешком. В минуте ходьбы расположен крупнейший ночной рынок района. Рядом находится прочая необходимая инфраструктура: рестораны, бары, массажные салоны, остановки общественного транспорта.

Удачное расположение и шаговая доступность всех необходимых для комфортной жизни заведений обеспечивает популярность и дороговизну кондо.

1.jpg

Варианты размещения

В кондоминиуме Аква в Паттайе предлагают три варианта апартаментов:

  • Студия

  • Квартира с одной спальней

  • Квартира с двумя спальнями

Студия - помещение, в котором совмещены кухня, туалет и спальня. В квартирах есть гостиная, одна или две спальни, балкон, кухня и санузел.

гостиная.jpg

Стоимость номеров значительно отличается, примерно на 5-6 тысяч за месяц. Размер залога за квартиру оговаривается при заключении договора. Как правило, он составляет от 0,5 до 3 месячных стоимостей проживания. Депозит зависит от размера квартиры и длительности заезда.

На ресепшне предлагают стандартную стоимость квартиры, завышенную на пару тысяч. Если постараться, можно сбить цену на 4-5 тысяч бат. Подобную скидку предоставят при аренде жилья на длительный срок (от трех месяцев).

Для одиночного отдыха рекомендуется арендовать студию. Небольшим семьям подойдет однокомнатная квартира, хотя может хватить и студии. Парам с двумя и более детьми лучше брать двухкомнатную квартиру. Квартиры предлагают отдыхающим достаточно большую площадь, оборудованную всей необходимой техникой.

спальня.jpg

В каждой квартире есть совмещенный санузел и кухня. Первый оборудован туалетом, ванной и тропическим душем, несколькими вешалками для полотенец.

Кухня оборудована плитой, микроволновкой, обеденным столом, несколькими стульями и холодильником. Также есть электрический чайник и тостер. Из мебели, кроме стола, представлено несколько ящиков для хранения. В них хранится посуда: тарелки, стаканы, столовые приборы. Кухня просторна, что также является преимуществом.

Спальни довольно просторны. В них установлена кровать, шкаф для одежды и пара тумбочек.

В квартирах, кроме студий, есть гостиные. В них установлен диван, обычно не раскладной, пара полок, журнальный столик, телевизор. Гостиная небольшая, поскольку совмещена с входом в квартиру. В ней стоит гардероб для верхней одежды и полка для обуви.

кухня.jpg

Из гостиной можно попасть на балкон. Он имеет большую площадь, достаточную для размещения пары кресел и столика.

Как арендовать?

Аренда жилья в Аква кондо в Паттайе в низкий сезон на 5 и более месяцев стоит:

1.     13000 батт за студию

2.     18000 батт за однокомнатную квартиру;

3.     22000 батт за двухкомнатную.

Цена указана за месяц аренды. Помните, что коммунальные услуги и интернет оплачиваются отдельно. Данный вариант найма наиболее выгоден. Низкий сезон в Таиланде - с мая по сентябрь.

Для найма жилья необходимо лично посетить кондо, посмотреть номер и заключить договор. Также существует вариант бронирования через интернет. Для того, чтобы забронировать жилье потребуется внести предоплату. Она зависит от планируемой длительности отдыха.

Также требуется внести залог за кондо. Величина зависит от размера квартиры и составляет от 0,5 до 3 месячных плат. Когда турист сдаёт помещение владельцу, последний оценивает состояние помещения и производит вычет средств из залога за каждое повреждение. Из-за этого важно зафиксировать проблемные места на фото при заселении, а перед сдачей провести генеральную уборку.

Кому подойдет жильё?

Жильё подойдет туристам, приехавшим отдохнуть на небольшой промежуток (до месяца) или на длительный (дольше 5 месяцев). Это обусловлено дороговизной и расположением комплекса. Последний показатель позволяет путешествовать по достопримечательностям.

Кондо создает впечатление комплекса для более старшего поколения. Это обусловлено пожилыми тайцами, выбирающими Акву для спокойного отдыха. Также на территории встречается множество туристов с детьми: в кондо созданы все необходимые условия для пребывания с детьми.

Расположение комплекса благоприятствует активному отдыху, включающему путешествия по достопримечательностям города. Этому способствует остановка общественного транспорта, находящаяся в 50 метрах от территории.

Стоимость аренды

Цена зависит от нескольких факторов: количества комнат, общей площади, этажа, вида из окон, времени года. Последнее влияет на общее количество туристов: в сезон квартира стоит многократно больше

Также стоит отметить расположение комплекса относительно моря и длительность аренды. Наем помещения на один месяц обойдется туристу в 15000-35000 бат.

Для туристов, приехавших на 90 и более дней, предоставляется скидка до 30%, в зависимости от снимаемой квартиры.

Цена номера зависит от:

  • Этажа: первые три и последний дешевле из-за шума и тепла от крыши соответственно.

  • Количества комнат: студия дешевле полноценной квартиры, а номер с двумя спальнями дороже, чем с одной.

  • Направления окон: вид на море дороже, чем на соседний корпус.

  • Сезона: с ноября по март номера дороже из-за наплыва туристов.


Преимущества и недостатки

Плюсы кондоминиума:

  • Расположение. Рядом со зданием находятся: море, остановка общественного транспорта, несколько заведений питания и развлечения.

  • Размер помещений. Жильё просторно, даже студии. В кондо представлено много квартир с двумя спальнями.

  • Около Аквы построена хорошая инфраструктура: спортивные залы, игровые комнаты для детей, библиотека, сауна и обзорная площадка.

  • Под жилым корпусом сооружена подземная парковка.

Недостатки:

  • В некоторых квартирах очень шумно.

  • Планировка части квартир необычна и вызывает вопросы.

  • Плохая шумоизоляция.

  • Малое количество мебели для хранения вещей. Всего в квартирах, как правило. два шкафа и несколько тумбочек.

  • Стоимость. Аренда жилья дороже, чем в большинстве аналогичных кондоминиумов. 
Закрыть